前几天都在奥什休息。看样子长途骑行和低温的后果终于找上门来了，我染上了点流感。

在附近一家小餐馆吃晚饭

这是我第三次来奥什了，觉得这里的房地产市场挺有意思的。虽然是吉尔吉斯斯坦第二大城市，但人口只有大约四十万。它实际上是通往塔吉克斯坦帕米尔地区的门户、通往中国的门户，也是去乌兹别克斯坦陆路最近的地方。感觉任何中亚旅游的增长（比如来自中国，甚至海湾国家的游客），都会带来奥什住宿需求的质变，吉尔吉斯斯坦整体的财富也会大幅增长（全国人口约七百万，想象一下如果中国游客涌入？供给瞬间就会被耗尽）。

房价增长主要靠海外吉尔吉斯人汇款回国，给家人买房，或者以后自己回来住。劳动力也相对便宜，所以新建公寓在黄金地段大约是每平米 1000-1300 美元，租金回报率大约 7-8%。

主要风险是（1）资本管制，（2）地震（对公寓而言），但除此之外，下行风险似乎相对较低（旅游业目前更像是吉尔吉斯斯坦一个新兴增长领域，而不是主要经济驱动力，所以需求不太可能”枯竭”）。哦还有，外国人不能拥有土地，所以最好的是 49 年租约加续约选项（或者买公寓，反正土地价值已经折价/微不足道）。

跟奥什一家开发商销售聊天

你们大概也看出来了，除了待在公寓里，我还确实去见了几个房地产中介和开发商。还花了一个上午试图开个银行账户（最后被告知他们周末不办理开户……！）。

本地杂货店

我还花了几个小时为前方的路程做准备，做了一些小修：

• 买了一大块防水布，冷的时候把摩托车盖住（希望能在零下过夜时保温/挡风，这样早上发动引擎容易些）
• 买了几颗螺丝替换 GPS 支架上掉落的螺丝

跟朋友在 Navat 吃饭（中亚比较好的本地餐厅之一）

我有点担心前方的骑行条件，毕竟又冷又高海拔。红其拉甫山口最近似乎下了不少雪（这个季节不太正常），我不太敢在这种条件下骑。非常感谢我的朋友 Farrukh，他帮我侦查了山口的状况，还帮我准备了备用方案（如果雪太厚/路面结冰，有司机可以用卡车把我摩托车运过去）。

明天：Sary Tash！

一些数据：

• 加油 9.3 升
• 6 次独特互动
• 摄入 120g 咖啡
• 行驶 15 公里